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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5680 萬
- 參考單價：55.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：102.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102.38 坪
- 土地面積：25.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園八德核心地段，對於有商業經營需求或尋求穩定租金收益的投資客而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於鄰近廣豐新天地的優質地利以及住商雙用的彈性，能有效降低長期置產的風險。然而，37 年的屋齡是不可忽視的因素，購買前務必進行嚴格的房屋檢測與結構評估，並預留足夠的翻修預算。若購屋目的為純自住且對生活質感要求較高，則需謹慎考慮老舊問題；但若作為資產配置或創業基地，此物價性具競爭力，值得進一步看屋評估。
問與答
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